招標公告

資建招備字 [2023]年第33號

1、招標條件

本招標項目資溪縣物流園項目（資溪供銷冷鏈物流園）EPC（設計、采購、施工）總承包工程已由資溪縣行政審批局（資行審批字【2022】279號）批準建設，本項目招標人為資溪供銷冷鏈科技有限公司。建設資金來源企業自籌、政府專項債和其他融資。項目已具備招標條件，現對該建設項目采用EPC（設計、采購、施工）總承包模式進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：資溪縣物流園項目（資溪供銷冷鏈物流園）EPC（設計、采購、施工）總承包工程。

2.2建設地點：撫州市鶴城鎮資溪縣火車站貨場。

2.3工程投資：工程總投資約3.9億元。

2.4項目總建設規模及內容：建設總面積約60畝。其中：冷鏈物流用地約50畝，農產品交易市場用地約10畝。建設內容為冷庫、倉儲、公寓及生活設施、農產品市場、商業、地下室等，總建筑面積約45660平方米。

本項目共分為兩期，兩期劃分如下：

①一期：1#樓冷鏈倉儲中心、2#樓常溫庫、3#交易中心、5#交易中心、6#垃圾站、大門A及相關附屬工程；

②二期：7#服務型公寓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓公寓、大門B及相關附屬工程。

中標人中標后先進行一期工程的施工，招標人有權根據項目實施情況，決定是否繼續實施二期工程；

一期工程竣工驗收合格后一年內招標人有權根據項目實施情況向中標人發出本項目二期工程開工通知，中標人應自收到該開工通知10日內安排人員、機械進場施工，并且繼續遵守本合同約定，中標人不得提出任何形式的索賠，招標人也不承擔任何違約責任。

若一期工程竣工驗收合格后一年內，招標人仍未向中標人發出本項目二期工程開工通知，則招標人有權書面通知中標人解除本合同的二期工程，或由雙方另行協商確定二期工程的具體實施時間，但二期工程的合同價款保持不變，雙方對于招標人提出的合同解除或由此導致的工期順延互不承擔任何違約責任。但無論發生何種情況，在未經招標人書面同意的情況下，中標人不得因施工時間不確定或市場價格發生變化等原因提前解除本合同，否則中標人應按本合同相關約定承擔提前解除合同的違約責任。

2.5工期要求：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起至工程交付使用之日期間的工期，包括設計工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等）為22個月，其中施工工期的開工時間以總監理工程師開工令時間為準，不影響總工期的約定。

2.6質量要求：

設計質量：符合現行國家標準、江西省地方標準；

施工質量：按照國家和江西省、撫州市、資溪縣頒布的建筑管理條例和施工規范，以及對本項目建設標準、規范的要求，負責施工質量、材料設備質量及工程整體質量的管理，建立質量保證體系及創優計劃，嚴格監督管理，冷庫工程質量達到預定目標獲評江西省優質工程，爭創江西省杜鵑花獎。

2.7安全文明施工目標：

中標人應按江西省建筑安全生產標準化工地要求組織并管理項目現場安全，建立安全保證體系，嚴格監督管理，保障工程安全達到撫州市建筑安全標準化示范工地，爭創江西省建筑安全標準化示范工地。

2.8招標范圍：

（1）設計：施工圖設計包括但不限于紅線范圍內的規劃、建筑、結構、給排水、電氣（強弱電）、暖通、制冷、燃氣、自來水、電力專項深化工程、基坑支護、幕墻、精裝、景觀、標識、亮化、智能化專項圖紙、消防、能耗監測、熱回收系統、人防、綠色建筑、總圖、管線、土方回填壓實方案、地基處理方案，裝配式方案及施工圖（如果有），海綿城市方案及施工圖（如果有）等交鑰匙工程所涉及的所有專業、各階段的設計報建、施工至竣工階段全過程設計技術服務后續現場配合服務（包含綠色建筑設計滿足當地規定）。其中精裝設計包括冷庫、倉儲、交易市場、辦公與生活區的公共部分和招標人運營和物業管理辦公區、運營中心、樣板房、消防、物業監控等招標人指定區域；標識包括但不限于道路劃線、園區指示牌、地下室標識及地坪等；智能化包含但不限于綜合布線（光纖入戶）、視頻監控系統、停車場管理系統、電梯五方對講系統、離線巡更系統、室分（手機）信號覆蓋系統、配套工程(智能化系統的配電、防雷與接地、機房工程）等，設計文件深度應滿足工程招標及管線施工和設備安裝的要求。

（2）采購：工程相關材料設備的采購、安裝、調試和技術指導等。

（3）施工：包含但不限于設計施工圖范圍內的項目施工、對應臨時設施（含從紅線外接駁政府提供的臨時水電）及直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，并最終向招標人“交鑰匙”。

（4）總承包單位應具有BIM建模能力，在冷庫的建設管理過程中使用BIM指導設計和施工，并向招標人提供冷庫工程機電專業 BIM 模型（含制冷系統），主要設備的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于制冷系統、消防噴淋、暖通、給排水、電氣動力及照明等），BIM技術應用費綜合考慮在工程費用結算限額內，不另外計算。

（5）在不超過本合同協議書第五條約定的合同上限金額的前提下，招標人有權根據工程實際情況對合同約定的工程范圍和內容進行調整的權利，中標人對此不持異議。

2.9標段劃分：一個標段。

3、投標人資格要求

3.1資質要求：

3.1.1投標人（若為聯合體投標，指聯合體所有成員）須具有有效的營業執照；

3.1.2投標人須同時具備建設行政主管部門核發的下列資質：

（1）設計資質要求：建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；

（2）施工資質要求：建筑工程施工總承包三級或以上資質，安全生產許可證處于有效期內。

3.2工程總承包項目經理（施工負責人）資格要求：

（1）項目經理須由本項目施工負責人兼任；

（2）項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目經理（提供承諾書，格式自擬）；

3.3設計負責人的資格要求：

設計負責人須具備國家一級注冊建筑師證書。

3.4施工負責人的資格要求：

施工負責人須具備建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師證書(專業：建筑工程)，且投標時未擔任其它在建工程總承包項目經理或施工項目經理，并持有建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書（B證）。

3.5項目管理機構及人員：

（1）工程施工技術負責人須具備建筑工程類中級或以上技術職稱；

（2）施工關鍵崗位人員要求：提供施工員、質量員（或質檢員）、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員相關證書及安全員的安全生產考核合格證書C證。

3.6進贛登記：

 ①外埠來贛設計單位應根據《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字〔2021〕4號）規定在江西住建云 （http://zjy.jxjst.gov.cn/）企業服務平臺上辦理企業信息和人員登記，本次投標提供在江西省住建云系統“進贛信息公示”中所查詢的真實、有效的可以充分證明企業和人員信息登記成功的網頁截圖打印件加蓋公章，無法查詢或確認的視為資格審查不合格。

②外埠來贛施工單位應根據《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字〔2021〕4號）規定在江西住建（http://zjy.jxjst.gov.cn/）企業服務平臺上辦理企業信息和人員登記，本次投標提供在江西省住建云系統“進贛信息公示”中所查詢的真實、有效的可以充分證明企業和人員信息【人員指擬派本項目工程總承包項目經理、施工負責人、工程施工技術負責人、施工員、質量員（或質檢員）、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員】登記成功的網頁截圖打印件加蓋公章，無法查詢或確認的視為資格審查不合格。

3.7財務要求：

投標人（若為聯合體投標，指聯合體中所有成員）未處于被責令停業，投標資格未被取消，財產未被接管、凍結、破產狀態（提供承諾書，格式自擬）。

3.8信譽要求：

（1）投標人（若為聯合體投標，指聯合體中所有成員）或投標人法定代表人及擬派項目經理（施工負責人）、設計負責人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（招標公告發布前從最高人民法院失信被執行人信息庫中刪除的除外）；投標單位須提供真實、有效的單位信用證明的網頁截圖，截圖數量不限，且需要加蓋公章。

（2）投標人（若為聯合體投標，指聯合體中施工單位）在投標文件遞交截止之日前36個月內，投標人（若為聯合體投標，指聯合體中施工單位）在中華人民共和國境內沒有發生被住房和城鄉建設行政主管部門通報的騙取中標、拖欠農民工工資、嚴重違約、重大工程質量問題、重大安全生產事故問題（提供承諾書，格式自擬）；

（3）投標人（若為聯合體投標，指聯合體中所有成員）或投標人法定代表人及擬派項目經理（施工負責人）、設計負責人在投標文件遞交截止之日前36個月內無行賄犯罪記錄（提供承諾書，格式自擬）。

（4）投標人（若為聯合體投標，指聯合體中所有成員）自開標之日前（含開標之日）無被住房和城鄉建設行政主管部門作出限制在本地區投標且在限制期內的行政處罰（提供承諾書，格式自擬）。

3.9其它要求：

（1）投標人（若為聯合體投標，指聯合體中施工單位）在遞交投標文件的同時須遞交投標保證金憑證。投標保證金金額：人民幣貳拾伍萬元整。

（2）投標人（若為聯合體投標，指聯合體中施工單位）法定代表人證書或法定代表人授權委托書及本人身份證。

（3）投標人（若為聯合體投標，聯合體所有成員共同提供）須提供本項目工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人和關鍵崗位人員【施工員、質量員（或質檢員）、安全員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員】開標當月前連續六個月（不含開標當月）本人在本單位繳納社保的有效證明材料（除項目經理兼施工負責人外，其他所有人員均專人專崗、不得兼任），因工作單位變更不足6個月的以證書變更時間為準。證明材料須是社保部門出具的加蓋社保公章的原件；或提供網上下載打印的經社保部門電子簽章的證明材料，并提供查驗社保真偽的有效網址；或提供網上下載打印印有二維碼和經社保部門電子簽章的證明材料。

（4）本項目接受聯合體投標, 聯合體組成員必須符合國家相關法律法規，聯合體成員個數不得超過兩家，聯合體的牽頭人須為施工單位。

4、招標文件的獲取

本工程采用資格后審，凡有意參加的投標者，請于2023年12月7日起至2023年12月17日止，在江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）報名并自行下載招標文件。

5、投標文件的遞交

5.1、投標文件遞交的截止時間和開標時間為2023年12月27日9時30分，遞交地點為江西省公共資源交易網，開標地點為資溪縣公共資源交易中心。

5.2、未在投標截止時間前上傳電子版投標文件至電子招標系統中的投標文件，招標人不予受理。

6、發布公告的媒介

本項目招標公告在江西省公共資源交易網、九江市建設監理有限公司網發布。

7、其他事項

7.1如招標代理機構在江西省公共資源交易網(網址:www.jxsggzy.cn)辦理中標公示時，因該公司未入庫江西省公共資源交易網(網址：www.jxsggzy.cn)或未下載招標文件導致無法獲取該候選人公司名稱的，將取消其中標排序資格且不對該公司候選資格進行公示，并以圍標串標線索移交相關部門處理。

7.2根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于江西省住房和城鄉建設廳推行電子證照的復函》（建辦市函〔2019〕254號）要求，我省住建系統已在逐步將“住房城鄉建設行業企業資質和從業人員資格證書實行電子化”，為方便招標投標活動的順利進行，現特對投標人（含省外投標人）參加本項目投標的電子證書的要求明確如下：（1）已實行企業電子證書（含資質證書、安全生產許可證）和人員電子證書的企業，可提供彩色打印的電子證書并加蓋公章，證書與網絡查詢的一致的視為原件；（2）如發現所提供的電子證書內容與網絡查詢不一致的，將作資格標無效處理；（3）若發現所提供的電子證書為虛假證書，將廢除其投標資格并對企業記不良行為一次。

7.3本項目采用“不見面開標系統”開標，投標人無需到開標現場參與本項目開標活動。投標人應在投標截止時間前一小時進入“江西省公共資源交易網-不見面開標大廳”進行線上簽到，具體操作詳見招標文件投標人須知表內容：“不見面開標”事項說明。

8、聯系方式

招 標 人：資溪供銷冷鏈科技有限公司

地    址：江西省撫州市資溪縣城南大道新消防大隊南側B棟寫字樓003

聯 系 人：羅東東、鄧夢琴、何婉瑩、王玲  

聯系電話：15720956033

招標代理機構：九江市建設監理有限公司    

地    址：江西省九江市長虹大道32號8~9樓

聯系人：張靈芳、桂濤、高玲、劉東

聯系方式：15180603967、0792-8983575

郵箱：JJDLZX@126.com

監督單位：資溪縣建設工程招標投標辦公室

投訴受理電話：0794-5792782